Когда Ваш забор на даче будет облагаться налогом
Кстати, подписавшись на канал « Законодатель » Вы всегда будете в курсе всех новинок пенсионного и социального обеспечения. Милости просим!
Владельцы дачных участков, как обычно, всегда в материальных заботах. Законодательных нововведений по дачному вопросу на 2019 год у нас немало, садоводам и огородникам «скучать» не придётся. Конечно, все нововведения прямо или косвенно отразятся на кошельке дачников.
Удивляться этому в нашей стране уже не приходится. Угроза дополнительных финансовых затрат станет в скором времени исходить уже откуда угодно.
Можно ли обложить налогом Ваш забор?
Может быть, покажется странным, но источником дополнительных расходов может стать обыкновенный забор, ограждающий Ваш участок.
Так, по мнению юристов, при большом желании, норм действующего гражданского законодательства вполне достаточно для того, чтобы некоторые ограждающие конструкции (заборы) обложить налогом.
Именно размытость определения понятия недвижимого имущества в Гражданском Кодексе РФ даёт возможность это утверждать.
Специалисты считают, что поскольку в России существует налог на движимое и недвижимое имущество, ограждающие конструкции в определённых случаях можно отнести к недвижимому имуществу.
Ситуации бывают разные и ограждающие конструкции тоже. Так, если речь идёт о заборе, проходящем через какие-нибудь постройки и выполняющего функцию, к примеру, задней стенки такого сарая, туалета, дровяника или другого помещения, то его можно вполне отнести к недвижимому имуществу.
А особенно, если забор поставлен на капитальном фундаменте, а значит его нельзя без существенного урона его качествам перенести на другое место. И потому, он имеет все признаки недвижимого имущества и стало быть может облагаться налогом.
Сам налог можно выписывать, указывая, что забор является облагаемой хозяйственной постройкой на капитальном основании.
Теперь самое интересное, отдельные случаи обложения налогом ограждающих конструкций на практике уже есть!
Так и получается, что совсем без забора на даче ни как, а если перестараться и поставить очень хороший, то можно в будущем, теоретически нарваться на новый налог.
Дачи, бани и заборы могут обложить тройным налогом
Лента новостей
Все новости »
Соответствующий законопроект готовят власти Подмосковья, которые таким образом борются с «серыми» постройками. Кого коснется эта мера, и что делать, чтобы не платить налог по тройному тарифу?
Власти могут обложить тройным налогом дачи, бани и даже заборы. Очередное предложение по борьбе с незарегистрированной загородной недвижимостью прозвучало в подмосковном правительстве. Инициатива будет касаться как наделов для индивидуального жилищного строительства, так и садовых и дачных участков.
Итак, у вас есть дом, на участке баня и хозпостройки, все это огорожено забором, и каждый из этих объектов стоит на фундаменте. Если так, дачника можно «поздравить». Все это — объекты капитального строительства, и он должен зарегистрировать их, чтобы потом платить налоги. Если же гражданин откажется это делать или позабудет, а может, просто не разберется в последовательности действий, то ему, возможно, придется платить налог в тройном размере.
Поправки вносят власти Подмосковья. Но закон федеральный, значит, коснется всех. На самом деле, этот вариант законопроекта достаточно щадящий — раньше звучали предложения увеличить налог в пять раз. С одной стороны, власти борются с тем, что дачники строят дома и не регистрируют их, а значит, не платят налоги. С другой — мера коснется самых бедных, отмечает председатель Союза садоводов Москвы Андрей Туманов.
Андрей Туманов председатель Союза садоводов Москвы «Иного пути, чтобы люди пошли, я, например, и многие специалисты не видим, как регулирование этого с помощью налогов. С другой стороны, во-первых, когда будут обложены повышенным налогом, как правило, бедные, потому что все те, кто имеют дорогую недвижимость, давным-давно ее зарегистрировали, потому что им надо ее защищать от рейдеров, да и сами они ее часто приобретают не совсем законно».
О том, что власти будут выявлять незарегистрированные объекты и финансово наказывать их владельцев, известно еще с осени. Тогда же в Подмосковье анонсировали глобальный поиск таких объектов. Находят их с помощью аэрофотосъемки. Уже выявили 200 тысяч участков с незарегистрированными постройками. Цифра эта изменится, потому что поиски будут идти до мая. Дачники еще в 2016 году стали оформлять свои незарегистрированные дома, но до остальных капитальных объектов руки пока не дошли. Люди возмущаются, рассказывает председатель подмосковного СНТ «Дружба» Елена Тарасова.
Елена Тарасова председатель подмосковного СНТ «Дружба» «В этом году с 1 января ввели обязательную регистрацию жилого строения с кадастровым инженером. То есть нужно вызывать инженера, чтобы он еще фиксировал точки, на которых находится дом. И вот люди уже начинают возмущаться, потому что это уже не неделя и не две, а гораздо больше. Представьте, если мы сейчас пойдем все дружно регистрировать свои колодцы и сараи, а, простите, колодцы, как правило, у всех, потому что лето бывает жаркое, а летнего водопровода в любом СНТ никогда не хватает, а на многих СНТ его вообще нет».
Пока происходит следующее: данные аэрофотосъемки сопоставляют с различными реестрами — кадастровым, ЕГРП, архивом БТИ. Если на фотографиях есть то, чего нет в документах, владельцам вручают уведомления о результатах проверки, а уже дальше в дело вступает налоговая. Дачники на форумах обсуждают, что на участках до июня лучше не устанавливать тенты — сверху они напоминают сараи. А кто-то, шутя, предлагает вспомнить опыт маскировки от воздушной разведки.