Как приобрести облигации ООО “ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ”
Ниже приведена архивная статья с пошаговым руководством о приобретении облигаций ООО “ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ”.
Настоящее пошаговое руководство подскажет Вам как приобрести облигации Общества с ограниченной ответственностью “ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ” (Далее – “Эмитент”).
1. Направьте заявку на приобретение облигаций в ООО “ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ” по адресу 443110, г. Самара, ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201 с 10:00 до 17:00 по местному времени. Заявку можно направить лично или через уполномоченного представителя, а также по почте.
Скачать бланк заявки физического лица;
Скачать бланк заявки юридического лица.
Заявку также можно подать в одно из подразделений АО АКБ «ГАЗБАНК», по адресам указанным внизу страницы.
2. Откройте счет в реестре владельцев именных ценных бумаг ООО “ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ”, для чего обратитесь лично или через своего уполномоченного представителя в одно из подразделений Акционерного общества “Новый регистратор”, либо в одном из подразделений АО АКБ «ГАЗБАНК», по адресам указанным внизу страницы.
2.1. Физическому лицу в случае личного обращения к регистратору необходимо иметь с собой паспорт, а также оплатить услуги регистратора за открытие лицевого счета в размере – 100 руб. Сотрудники регистратора окажут консультации по заполнению необходимых документов.
2.2. Физическому лицу, в случае невозможности личного обращения к регистратору необходимо:
- Оформить у нотариуса доверенность на своего представителя для открытия лицевого счета в реестре владельцев именных ценных бумаг и заверить нотариально: образец своей подписи на анкете; копию паспорта.
- Передать Регистратору через уполномоченного представителя: Доверенность на представителя; анкету зарегистрированного лица; заявление на открытие лицевого счета; заверенную нотариально копию паспорта. Стоимость услуги по открытии лицевому счету физического лица составляет – 100 руб;
2.3. Юридическому лицу необходимо иметь комплект уставных документов, документы подтверждающие полномочия единоличного исполнительного лица, а также оплатить услуги регистратора в размере 500 руб. Подпись на анкете зарегистрированного лица должна быть заверена сотрудником регистратора, либо нотариально.
Более подробно узнать о требованиях к документам необходимым для открытия лицевого счета в реестре владельцев именных ценных бумаг Вы можете узнать в Правилах ведения реестра владельцев именных ценных бумаг АО “Новый регистратор”. Также Вы можете проконсультироваться у сотрудников АО “Новый регистратор” лично, либо по телефонам соответствующего подразделения.
Адрес Самарского филиала АО “Новый регистратор”: г.Самара, ул.Урицкого, д.19.
Телефон: (846) 250-17-60, 200-73-75.
Время приема: с 09:00 до 13:00 местного времени.
Рекомендуем также посетить страницу с контактной информацией
Также, счет в реестре владельцев именных ценных бумаг можно открыть у Трансфер-агента АО “Новый регистратор” – АО АКБ «ГАЗБАНК». Внизу страницы Вы можете ознакомится с адресами отделений в которые можно обратиться по вопросу открытия счета.
3. Получите по почте от Эмитента Уведомление об удовлетворении заявки (по адресу указанному Вами в заявке) и два экземпляра договора купли-продажи облигаций, подписанных эмитентом.
4. В течение 5 рабочих дней после получения положительного решения Эмитента:
4.1. Оплатите приобретаемые облигации одним из удобных Вам способов:
- Безналичным переводом через отделение банка, в котором у Вас открыт счёт, согласно приложенному Платежному поручению. Внимание! В назначении платежа Покупатель указывает: «Оплата по Договору № ___ купли-продажи облигаций от «___»_____________ 201_ г.»;
- Путём внесения наличных денежных средств в кассу ООО «ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ» по адресу г. Самара, ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201.
4.2. Предоставьте ООО «ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОФЖИ» 443110, г. Самара, ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201 с 10:00 до 17:00 по местному времени:
- Подписанный с Вашей стороны договор купли-продажи ценных бумаг (полученный ранее по почте);
- Реквизиты счета для зачисления ценных бумаг.
Подписанный договор можно предоставить лично, по почте, а также через уполномоченного представителя.
Строительство Строительство и недвижимость
«Самарский областной фонд жилья и ипотеки» досрочно погасит залоговые облигации, выпущенные для финансирования проекта реновации Старой Самары «5 кварталов», пишет «КоммерсантЪ».
О досрочном погашении облигаций сообщило в понедельник, 22 января, ООО «Технологии строительства СОФЖИ», выступавшее эмитентом, в центре раскрытия корпоративной информации. Схема погашения подразумевает выплату номинальной стоимости облигации и накопленного купонного дохода исходя из ставки в 13% годовых. Покупатели облигаций в открытых документах не раскрываются, однако изначально предполагался «народный» характер займа с выкупом населением.
ООО «Технологии строительства СОФЖИ» начало размещение облигаций на общую сумму 510 млн руб. в сентябре 2016 года. Бумаги размещались по номиналу с возможностью досрочного погашения с купонным доходом 13% годовых. В январе 2017 г. было размещено 100% выпуска — 8,5 тыс. бумаг, номиналом 60 тыс. рублей. По условиям эмиссии, облигации должны были быть погашены спустя три года с даты начала размещения, то есть в третьем квартале 2019 года.
Проект «5 кварталов» разрабатывался для реновации территории Самары в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Л.Толстого и Молодогвардейской. Общая площадь проекта — 27 га, на участке находятся 39 памятников истории и архитектуры, которые должны были отреставрировать за счет инвесторов.
В первую очередь реновация должна была затронуть территорию квартала «Е» в границах улиц Самарской, Красноармейской, Садовой и Льва Толстого. Для этого СОФЖИ должен был переселить жителей квартала, освободить его от аварийного жилья и обеспечить площадку инженерными коммуникациями. После этого в квартале планировали построить 30 тыс. кв. м площадей, из них 15,6 тыс. кв. м жилья, 7,3 тыс. кв. м офисных и коммерческих помещений и 6,3 тыс. кв. м парковок. Строительство должно было финансироваться за счет облигационного займа.
Освоение остальных кварталов планировалось за счет привлеченных инвесторов, которые, по задумке авторов концепции, должны были вдохновиться успехом СОФЖИ в квартале «Е» и вложиться в проект.
Проект вызвал неоднозначную реакцию общественности и экспертного сообщества. Широко поддерживаемый региональными властями, он был прохладно встречен самарскими архитекторами и жителями кварталов, многие из которых отказывались переселяться из исторического центра города. Квартал освобождали в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья, и собственники в судах оспаривали экспертизы, признавшие их дома непригодными для жилья.
Досрочное погашение облигационного займа, по мнению опрошенных «Ъ» экспертов, означает временную либо полную остановку проекта. Директор трастовой компании «Технология управления» Алексей Ульянин считает, что причиной стала заморозка проекта в связи с возможными экономическими сложностями при его реализации и переменами в руководстве области. «Проект был завязан на бывшем министре строительства Алексее Гришине, с его уходом поменялась команда, сменилась политическая конъюнктура», — считает эксперт.
Источник, знакомый с ситуацией, сказал, что решение по дальнейшей судьбе проекта пока не принято, ситуация повисла в связи со сменой руководства области и СОФЖИ. В конце октября исполнительным директором фонда назначен Сергей Кандаков, на этом месте он сменил Реналя Мязитова, который покинул пост после скандала о задолженностях компании перед подрядчиками. В региональном правительстве и самом СОФЖИ не ответили на запросы редакции о судьбе проекта.
«Пока никаких комментариев мы не даем», — сказала пресс-секретарь фонда Нина Шумкова.
Директор архитектурного бюро «Рекон» Игорь Галахов, участвовавший в разработке проекта, оказался не в курсе планов по его реализации. Он рассказал, что проектировщики провели всю необходимую проектно-исследовательскую работу. Однако решение о его судьбе будет приниматься СОФЖИ и министерством строительства. «Подготовлены исследования и предложения по сохранению ценных объектов, у нас есть представление, что и в каком виде нужно сохранять. Подготовлены варианты реставрации и обновления застройки кварталов с учетом их комплексного сохранения, просчитаны (пока рамочно) вопросы, связанные с организационно-финансовой проблематикой», — рассказал архитектор.
СОФЖИ построит «Пять кварталов» за счет продажи облигаций самарцам
Самарский областной фонд жилья и ипотеки реализует проект комплексного развития территории «Пять кварталов» за счет продажи облигаций жителям, сообщает пресс-служба СОФЖИ.
«Банк России 11.08.2016 принял решение о возобновлении эмиссии, государственной регистрации выпуска и регистрации проспекта неконвертируемых именных процентных бездокументарных облигаций с залоговым обеспечением серии 01 общества с ограниченной ответственностью «Технологии строительства СОФЖИ» (Самарская область), размещаемых путем открытой подписки. Выпуску ценных бумаг присвоен государственный регистрационный номер 4-01-36514-R», — говорится в сообщении.
Выпуск состоит из 8500 ценных бумаг номинальной стоимостью 60 000 рублей каждая. Общий объем эмиссии составит 510 млн. рублей. Размер купонного дохода составляет 13% годовых. Срок погашения облигационного займа – 4 квартал 2019 года.
Обеспечением выступает как имущество СОФЖИ, так и имущество залогового фонда Самарской области.
Источником исполнения обязательств по облигационному займу будет являться выручка от реализации объектов недвижимости, построенных на территории 1 очереди квартала Е проекта «5 кварталов».
ООО «Технологии строительства СОФЖИ» создано в 2014 году. Учредителем компании является «Самарский областной фонд жилья и ипотеки» (СОФЖИ). СОФЖИ, учрежденный правительством Самарской области, является региональным оператором АИЖК в Самарcкой области.
Недвижимые гарантии
По словам генерального директора ООО «Технологии строительства СОФЖИ» Реналя Мязитова, данный облигационный заем является целевым, привлеченные денежные средства будут направлены на инвестирование и комплексную застройку первой очереди квартала «Е» проекта реновации исторического центра Самары «5 кварталов».
«Проект реализуется на территории, включенной в региональный фонд земельных площадок, планируемых под жилищное строительство. Срок его реализации с 2017 по 3 квартал 2019 года. Первая очередь предполагает строительство более 30 тыс. кв.м. площадей, в том числе 15,6 тыс.кв.м жилья», — цитирует пресс-служба слова господина Мязитова.
Напомним, 21 декабря 2015 года в рамках послания депутатам губдумы и жителям региона губернатор Самарской области Николай Меркушкин поручил разработать механизм привлечения облигационных займов под развитие инфраструктурных проектов области. А 19 января в ходе встречи Николая Меркушкина и министра финансов РФ Антона Силуанова эта инициатива была поддержана федеральным Минфином.
Как ранее сообщал министр управления финансами Самарской области Сергей Кандеев, эмиссией ценных бумаг займется Корпорация развития Самарской области. В качестве обеспечения региональных облигаций для населения выступит имущество, входящее в залоговый фонд региона. Следить за использованием средств будет специально созданный совет из держателей ценных бумаг. Кроме того, вся подробная информация будет публиковаться в открытых источниках.