Опин жк весна заморозка строительства

ЖК VESNA: в ожидании третьей очереди

Основная застройка города Апрелевка Наро-Фоминского района – старый жилой фонд, новостроек в этой части Подмосковья совсем мало. В 2014 году рядом с Киевским шоссе заселилась первая очередь ЖК VESNA, интерес к которой потенциальные покупатели проявили с самого начала строительства. Чем привлекает юго-западное направление, и как живут новосёлы первой очереди, выяснил Тайный Покупатель.

Жилой комплекс расположился почти в 30 км от Москвы, в границах Киевского шоссе, ул. Апрелевской, поселка Мартемьяново. Девелопером проекта выступает компания «ОПИН», основанная в 2002 году. Основное направление деятельности компании – развитие качественного мультиформатного жилья. Общая площадь проектов составляет свыше 500 тыс. кв. м жилья класса «комфорт» и «премиум». В числе жилых комплексов, которые у многих на слуху, — «Парк Рублево», «Павловский квартал». Все объекты были сданы в срок, исключение – ЖК «Пестово», задержка ввода составила порядка 9 месяцев.

Саларьево г.Апрелевка; микрорайон «Мартемьяново — 7»

Квартира и дом

Общая информация о ЖК

ЖК VESNA относится к жилью комфорт-класса.

Первая очередь проекта (13, 14, 15, 16 корпуса) сдана в эксплуатацию и заселена в 2014 году.

Вторая очередь (1-й этап) (9, 10, 11, 12 корпуса) недавно была сдана и в данный момент уже активно заселяется.

Вторая очередь (2-й этап) (5, 6, 7, 8 корпуса) будет сдаваться в 4-м квартале 2017 года.

Третью очередь (1, 2, 3, 4 корпуса) еще не начали строить, ориентировочный срок сдачи намечен на 2018 год.

Архитектура комплекса

В рамках проекта ЖК VESNA возводится 16 монолитно-кирпичных домов высотой 6-9-12 этажей. В разработке проекта принимало участие известное архитектурное бюро «Остоженка».

Фасады корпусов облицованы кирпичом светло- и темно-коричневого цвета. Во всех квартирах установлены окна увеличенных размеров, все балконы имеют панорамное остекление.

В большинстве секций установлено по одному лифту, на этаже находится от 3 до 7 квартир.

Рендеры с сайта застройщика

Информация о квартирах

В квартирографии ЖК VESNA представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с комфортными планировками (более 15 типов планировок, в том числе «евроформат») с увеличенными оконными проёмами и балконами, а также небольшие студии. Общее кличество квартир – более 4000 шт. Площадь варьируется от 27 до 101 кв. м. Высота потолков – 2, 9 метра.

Есть возможность приобрести любую квартиру с дизайнерской отделкой. Предложение включает чистовую отделку всех помещений, сантехнику, электрику, свет и межкомнатные двери. В проекте представлено несколько типов отделки в зависимости от бюджета и пожеланий клиента: стандартный (от 9 200 руб. за кв. м), улучшенный (от 14 200 руб. за кв. м) или индивидуальный дизайн-проект (от 18 600 руб. за кв. м).

стандарт (рендер с сайта застройщика)

улучшенный

Самая маленькая квартира в продаже – студия площадью 27,61 кв. м. На таком метраже традиционно разместились жилая комната с выходом на балкон и зоной кухни, совмещенный санузел, гардеробная. Стоимость такой квартиры составляет 2 463 176 руб.

Самая большая квартира в реализации – 3-комнатная площадью 96,48 кв. м. Квартира с типовой планировкой: две спальни, гостиная, изолированная кухня, два балкона, два санузла. Стоимость такой «трешки» составляет 6 107 565 руб.

Стоимость

Площадь квартир (кв. м)	27,61 — 96,48
Стоимость кв. м	От 60 тыс. руб.
Квартирография и цены	студии — от 2 463 176 руб. (27,61 кв. м) 1-комнатные — от 2 715 563 руб. (38,51 кв. м) 2-комнатные — от 3 852 935 руб. (55.91 кв. м) 3-комнатные — от 4 730 263 руб. (78.36 кв. м)
Отделка	без отделки, готовая отделка
Варианты оплаты	Ипотека, 100% оплата, рассрочка
Договор	ДДУ, ДКП

Ипотека

Купить квартиру в ЖК VESNA можно, воспользовавшись ипотечной программой в одном из следующих банков:

— «Сбербанк»
— «ВТБ24»
— «ВТБ Банк Москвы»
— «Газпромбанк»
— «Дельта Кредит»
— «Россельхозбанк»
— «СургутНефтегазБанк»
— «СМП» Банк
— Банк «Возрождение»
— «Абсолют Банк»
— «СвязьБанк»
— «Юникредит Банк»
— «Московский кредитный банк»
— «ТрансКапитал Банк»
— «РНКБ»
— «Райффайзен банк»
— Банк «Зенит»
— «Металлинвестбанк»
— «АИЖК»
— Банк «Уралсиб»

Минимальную ставку размером 8% (при 20 % первоначальном взносе) предлагает «Райффайзен» банк, однако такая низкая ставка действует только в течении 1-го года кредита, по истечении 1-го года ставка будет увеличена до 11.5 %.

Есть военная ипотека от Банка «Зенит», «Сбербанка», «ВТБ», «Россельхозбанка», «Связьбанка», «РНКБ» и «АИЖК».

В качестве первоначального взноса может быть использован сертификат на материнский капитал. Минимальный размер взноса – 20% от стоимости жилья, процентная ставка по ипотечной программе – от 14% годовых, срок кредита – до 30 лет.

Возможно также оформить льготный ипотечный кредит от АИЖК с субсидией до 100% от правительства МО по госпрограмме «Жилище».

Рассрочка

Есть беспроцентная рассрочка. Растянуть платежи можно до конца 2017 года. Сумма первого взноса, размер и график платежей предоставляются индивидуально каждому клиенту. Предложение действительно на квартиры в корпусах 2-ой очереди. При этом, площадь квартир должна составлять не менее 67,59 кв. м (2 и 3-комн. квартиры).

Акции и скидки

1. Новые акции и предложения застройщик формирует в начале каждого месяца. Так, в декабре при покупке квартиры каждый покупатель получает сертификат на приобретение кухни от компании-партнера «СПУТНИК-стиль». Предложение действительно на квартиры в готовых корпусах и строящихся.

2. В рамках программы «пол-лимона» от «ОПИН» к Новому году можно стать владельцем жилья со скидкой до 500 тыс. рублей. Количество квартир ограничено. Площадь жилья: от 64,8 до 96,5 кв. м.

3. Есть квартиры с дисконтом в 25% в сданных корпусах. Таких вариантов мало, но в акции участвуют одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Предложение действительно при 100%-ой оплате.

4. Декабрь также назван месяцем спецпредложений по ипотеке. По условиям этой программы, ежемесячный платеж по ипотеке с господдержкой составит от 13500 рублей. Столь выгодные условия предлагает «Райффайзенбанк». Первый взнос – от 32% стоимости жилья. Срок кредита – до 25 лет.

Схема покупки

Квартиры в уже сданных в эксплуатацию корпусах реализуются путем заключения договора купли-продажи. Квартиры в строящихся корпусах продаются по ДДУ. Дополнительную плату за оформление и регистрацию документов застройщик не взимает.

Инфраструктура для детей

Внутри ЖК

В состав инфраструктуры ЖК VESNA входят два детских сада, муниципальная школа на 880 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. В 2015 году был построен и введен в эксплуатацию первый детский сад на 120 мест с собственным бассейном и дан старт реализации проекта строительства школы. Второй детский сад будет сдаваться в эксплуатацию одновременно с 3-й очередью в 2018 году. В настоящий момент активно строится школа, которая также будет сдана к 2018 году.

Рендер с сайта застройщика

На территории также запланированы современные спортивные и детские площадки с набивным покрытием.

Источник

Девелоперская группа ОПИН

Компания ОПИН – крупнейшая девелоперская группа в Московском регионе, основной компетенцией которой является строительство жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.

• Год основания – 2002
Показать полностью.
• Первая публичная компания на российском рынке недвижимости
• Основная деятельность – развитие качественного мультиформатного жилья
• Реализовано около 200 000 кв. м коммерческих площадей̆ и построены коттеджные поселки на площади 500 га
• Собственный земельный банк свыше 38 000 га
• Девелопер года по результатам премии «Поселок года – 2011».

Сегодня ОПИН – это сильный и узнаваемый на российском рынке бренд, известный благодаря качеству своих объектов.

Девелоперская группа ОПИН запись закреплена

Друзья, представляем вашему вниманию творческие работы школьников ЖК #VESNA и учащихся средних образовательных школ Апрелевки №1 и №3, которые юные творцы представили на конкурс детского рисунка «Наше Подмосковье. Мой дом». Талант и творческий потенциал начинающих художников впечатляет! Напомним, что девелоперская компания ОПИН вошла в оргкомитет конкурса и пригласила к участию в творческом состязании учащихся Апрелевки. Организатором мероприятия выступила (Ассоциация застройщиков Московской области ) в рамках социальной акции «Строители Подмосковья – детям».
После конкурсного отбора работ членами жюри лучшие творения станут лауреатами выставки, которая стартует 8 декабря в Доме Правительства Московской области. Мы благодарим ребят за участие и желаем юным художникам вдохновения и дальнейших творческих успехов!

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Девелоперская группа ОПИН запись закреплена

Говоря о ЖК «Павловский квартал» нельзя не отметить его исключительную экологичность: жилой комплекс строится из кирпича. Сегодня на рынке Подмосковья всего 2% новостроек возводится исключительно из этого экологичного строительного материала.

Девелоперская группа ОПИН запись закреплена

Девелоперская группа ОПИН запись закреплена

А знаете ли вы, что площадь земельного участка ЖК VESNA составляет 33 гектара. При этом треть территории здесь отведена под благоустройство и озеленение!

Девелоперская группа ОПИН запись закреплена

Очутиться в Японии, поучаствовать в веселых состязаниях в веревочном городке и узнать все о «космических» объектах на главной выставке страны. #ОПИНдосуг, как обычно, предлагает отличный план на выходные!
Показать полностью.

Фестиваль японской культуры J-FEST Summer 2017 пройдет в выходные на площади у Музея «Гараж» в Парке Горького. Перед входом в музей раскинется большая ярмарка с различными японскими товарами, сувенирами и продуктами. Отведать готовой свежей японской еды можно будет в фуд-корте. Любители активных развлечений смогут посетить мастер-классы по боевым искусствам, а поклонники более мирных занятий наверняка отдадут предпочтение мастер-классам оригами, каллиграфии, икебаны и урокам японского языка. Развлекать гостей будет знаменитое шоу барабанщиков.

Выплеснуть энергию и поупражняться в ловкости всей семьей можно в парке на Поклонной горе. Не так давно здесь открылся трехъярусный веревочный парк и весь июль на площадке парка будут проходить детские веселые старты. Ребят ждут эстафеты, игры на внимание, командные состязания и конкурсы с розыгрышем призов. Начало в 15:00.

Познавательно и приятно провести время можно на ВДНХ. По субботам в 13:00 и 15:00 здесь проходят космические экскурсии. Опытные экскурсоводы рассказывают захватывающие воображение истории о создании монумента «Покорителям космоса», Мемориального музея космонавтики, аллеи Космонавтов, главный символ ВДНХ — полноразмерный макет ракетоносителя «Восток-1», доставившего 12 апреля 1961 года на околоземную орбиту космический корабль Юрия Гагарина, а также макет космолета «Бурана». К тому же прогулка по главной выставке страны оставит приятные впечатления. Сейчас там очень живописно.

Источник

Дизайн интерьера квартир в ЖК Vesna (Весна) (ОПИН)

При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО !

Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.

Трехмерная 3D-визуализация интерьера БЕСПЛАТНО !

При заказе любого дизайн-проекта интерьера , 3D-визуализация всех помещений абсолютно бесплатна и уже включена в стандартный проект.

3D-визуализация интерьера на 95% будет похожа на будущий ремонт.

Трехмерная визуализация в 3DS MAX предоставляет Вам возможность увидеть свой будущий интерьер с разных ракурсов с помощью построения 3D модели помещения, т.е. увидеть финальную стадию ремонта еще до начала строительных работ и, при необходимости, внести изменения в проект интерьера.

Полный контроль объекта и комплектация БЕСПЛАТНО !

При заключении договора на дизайн или ремонт авторский надзор бесплатно!

Гарантия полного соответствия разработанному проекту.

Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.

Группа Компаний «Фундамент» специализируется на разработке дизайн-проектов интерьеров в различных жилых комплексах Москвы и Подмосковья, в т.ч. в ЖК Vesna (Весна).

В дизайн-проект включено

Порядок работы над проектом

Состав дизайн-проекта интерьера в ЖК Vesna (Весна)

1. Развертки стен.
2. Раскладка плитки (план, рисунок, угол начала раскладки).
3. Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ.
4. Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству.

1. Разработка и согласование в МосЭнергоНадзор инженерного проекта по электроснабжению.
2. Авторский надзор дизайнера, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера.

Стоимость дизайна интерьера квартир в ЖК Vesna (Весна)

• Обмерные и монтажные планы
• Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
• Трехмерная визуализация интерьера в 3DSMAX
• Подбор отделочных материалов
• Составление сметы на ремонт

• Все, что есть в Стандартном проекте
• Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
• Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ

• Все, что есть в Оптимальном проекте
• Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
• Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению

Заказать дизайн-проект интерьера в ЖК Vesna (Весна)

Дизайн интерьера в ЖК Vesna (Весна) и других

Порядок работы

Схема оплаты

Оплата происходит равными частями по факту сдачи и приемки очередного этапа работ.

1. При заключении договора оплата 5 000 руб.
2. После утверждения каждого чертежа – фиксированная оплата в равных долях.
3. После разработки 3D визуализации или подбора всех материалов – аналогичная сумма оплаты.
4. Полная стоимость дизайн-проекта возвращается на финальной стадии ремонта.

При заключении договора оплачивается полная его стоимость за минусом 10% скидки за предоплату.

1. При заключении договора оплачивается вся сумма наличными, по карте или через банк.
2. Каждый этап обсуждается, корректируется, сдается и подписывается акт выполненных работ.
3. В случае досрочного расторжения без объяснения причин – предоплаченная ранее сумма возвращается.
4. Полная стоимость дизайн-проекта возвращается при заключении договора на ремонт.

Источник