Споры при долевом строительстве
Юридическая помощь в жилищьных спорах при долевом строительстве
Юридическая помощь в жилищьных спорах при долевом строительстве. Вкладывая денежные средства в долевое строительство, каждый человек мечтает о собственной просторной и недорогой квартире, но зачастую из-за недобросовестности застройщиков дольщик остается без денег и жилой площади.
Вернуть вложенные средства и защитить права в суде помогут специалисты адвокатского бюро «Войшев и партнёры». Они имеют богатый опыт решения жилищных вопросов, используют в своей работе индивидуальный подход и современные стратегии – все это умножает вероятность положительного исхода дела. Первичная консультация бесплатно. Ждем вас в нашем офисе!
Основные правовые вопросы долевого строительства
При долевом строительстве застройщиком или инвестиционными компаниями для возведения многоэтажных домов привлекаются инвесторы (дольщики), которые по окончании всех работ получают в собственность жилье.
Эта процедура регулируется законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который устанавливает единственно правильную форму договора.
«Не чистые на руку» застройщики до сих пор находят способы обойти все законы так, чтобы получить деньги за жилье, в котором дольщик жить не будет.
Один из вариантов – заключить предварительный договор купли-продажи квартиры. По нему можно получать денежные средства за строящееся помещение, но собственником жилья дольщик может и не стать. Несмотря на существование установленной формы договора, мошенниками разрабатываются все новые схемы для обмана, которые можно выявить, если внимательно вчитываться в условия подписываемых документов. Так, по предварительному договору во время строительных работ квартира еще принадлежит застройщику, а сам документ не подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому ничто не мешает строительной компании перепродать квартиру нескольким дольщикам.
Существует еще один, не менее интересный обманный «маневр». Составляются два договора: в одном из них прописаны права дольщика, во втором оговаривается, что деньги он вносит в счет покупки векселей. Такая схема называется вексельной и основывается на том, что участник дает фирме деньги в долг, а потом, в обмен на вексели, получает квадратныеметры. Нормативных документов, регулирующих это соглашение, нет, как нет и гарантии, что по окончании строительства с вами расплатятся жилым помещением, а не деньгами. Еще одна особенность векселя – определенный срок оплаты. Если просрочить обращение за выплатой, можно остаться ни с чем, так как документ потеряет свою силу.
Решение жилищных споров, связанных с долевым строительством
Мы привели для примера только две самые распространенные схемы мошенничества. Сама процедура долевого строительства таит в себе множество опасностей, избежать которые можно при обращении к специалистам.
Опытные юристы адвокатского бюро «Войшев и партнёры» на начальном этапе проанализируют документацию, в том числе договор, на возможность мошеннических действий, проконсультируют относительно дальнейших действий. Наше бюро готово собрать доказательства и защитить ваши жилищные права в суде, если обман уже произошел.
Скорейшее обращение к специалистам увеличивает шансы вернуть свои денежные средства либо получить вместо них долгожданную квартиру или дом.
Юристы и адвокаты по ДДУ в Краснодаре
Обманул застройщик? Подрядчик затягивает строительство частного дома?
Услуги от 3.000 рублей
Юристы и адвокаты по ДДУ в Краснодаре
Обманул застройщик? Подрядчик затягивает строительство частного дома?
Услуги от 3.000 рублей
Юрист по ДДУ
Юрист по ДДУ. Скандалы с обманутыми дольщиками – уже не редкость в нашем регионе. Граждане, вложившие сбережения в долевое строительство, лишаются еще не полученного жилья по разным причинам: от затягивания сроков сдачи (в лучшем случае), до потери денег и недвижимости (например, подписав предварительный договор, не регистрируемый в госорганах).
В каких случаях пригодится юрист по ДДУ?
Споры с застройщиком не приводят к результату обычными переговорами. Идеально, если условия договора долевого участия проанализирует опытный юрист по ДДУ до его подписания. Так вы узнаете о своих правах и «подводных камнях».
Если предстоит расторжение договора долевого участия дольщиком, мы предложим лучший выход из положения.
Более 40 обращений за консультацией в месяц
В 97% случаев достигаем положительного результата
262 выигранных дела за последний год
Услуги для дольщиков от Юридического Центра «Приоритет»:
Анализ договора
Не спешите подписывать договор с подрядчиком. Отдайте бумаги юристу по договорам долевого участия – он проанализирует документ на правовое соответствие, найдет сомнительные моменты, предупредит о рисках, даст рекомендации о том, какие документы стоит взять у застройщика для изучения.
Расторжение договора долевого участия
Адвокат ДДУ поможет вернуть ваши деньги и получить неустойку по причине просрочки платежа компанией-застройщиком. Мы всегда стремимся решить спор в досудебном порядке. Если от застройщика нет соответствующей реакции, подготавливаем бумаги в суд и представляем вашу позицию.
Взыскание неустойки по договору долевого участия и морального ущерба, восполнение затрат на съемное жилье
Когда застройщик срывает сроки сдачи либо как-то иначе нарушает договор (сдает объекты низкого качества, оформляет бумаги с нарушениями), дольщик имеет полное право на компенсацию. Застройщик должен возмещать неустойку за каждый (!) день просрочки. Также дольщик может сделать запрос на компенсацию личных расходов, в т.ч. оплату помощи юриста по ДДУ, на штраф в размере 50% соответственно правилам по защите прав потребителя. Мы расскажем о выплатах, положенных в вашем случае, поможем оформить обращение застройщику, взыщем неустойку по ДДУ.
Переуступка прав требований
Застройщики «страхуют» себя вариантами, как избежать уплат или урезать их. Наши адвокаты в силах лишить такую фирму возможности скрыться от исполнения обязательств. Добиться уплаты неустойки в арбитражном суде, куда можно обратиться только юрлицу, легче и быстрее, чем в суде общей юрисдикции. Таким образом, мы сделаем все для выигрыша и перечислим вам ваши деньги.
Лучшие юристы по ДДУ в Краснодаре возьмутся за следующие дела:
| Проблема | Решение |
| Дом не сдан в указанные сроки, застройщик «кормит завтраками» | 1. Привлечем виновных к ответственности. |
2. Заручимся поддержкой власти и обяжем ее достроить объект.
3. Недопустим банкротства фирмы-застройщика.
4. Поможем в поиске инвестора.
2. Пересчитаем квадратные метры жилого помещения в вашу пользу.
2. Обяжем устранить брак.
3. Проверим ваш договор на нарушения.
4. Дадим гарантии, что подрядчик достроит объект.
2. Составим договор в вашу пользу, проверим на риски.
3. Оспорим приостановку сделки в Росреестре.
Какие документы нужны юристу по ДДУ?
Для первичной консультации с юристом ДДУ потребуется только договор долевого участия. Юрист ЮЦ «Приоритет» разберет условия и выстроит лучшую стратегию.
Далее могут потребоваться:
Почему стоит выбрать наших юристов по ДДУ в Краснодаре?
Не откладывайте решение проблемы!
Бесплатная юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве
Мы знаем, как проверить договор долевого участия, взыскать неустойку с застройщика, исполнить все условия договора участия в долевом строительстве, т.к. занимаемся этими вопросами много лет и проводим работу с десятками застройщиков. Уже на 1-й встрече мы оценим шансы на положительный результат и предложим пути развития дела. В вопросах с недвижимостью мы не используем шаблонов и не ставим заоблачные цены, т.к. видим, что наши клиенты нередко вкладывают все сбережения на приобретение собственного жилья.
Юристы и адвокаты по ДДУ в Краснодаре
Обманул застройщик? Подрядчик затягивает строительство частного дома?
Услуги от 3.000 рублей
Юристы и адвокаты по ДДУ в Краснодаре
Обманул застройщик? Подрядчик затягивает строительство частного дома?
Услуги от 3.000 рублей
Юрист по ДДУ
Юрист по ДДУ. Скандалы с обманутыми дольщиками – уже не редкость в нашем регионе. Граждане, вложившие сбережения в долевое строительство, лишаются еще не полученного жилья по разным причинам: от затягивания сроков сдачи (в лучшем случае), до потери денег и недвижимости (например, подписав предварительный договор, не регистрируемый в госорганах).
В каких случаях пригодится юрист по ДДУ?
Споры с застройщиком не приводят к результату обычными переговорами. Идеально, если условия договора долевого участия проанализирует опытный юрист по ДДУ до его подписания. Так вы узнаете о своих правах и «подводных камнях».
Если предстоит расторжение договора долевого участия дольщиком, мы предложим лучший выход из положения.
Более 40 обращений за консультацией в месяц
В 97% случаев достигаем положительного результата
262 выигранных дела за последний год
Услуги для дольщиков от Юридического Центра «Приоритет»:
Анализ договора
Не спешите подписывать договор с подрядчиком. Отдайте бумаги юристу по договорам долевого участия – он проанализирует документ на правовое соответствие, найдет сомнительные моменты, предупредит о рисках, даст рекомендации о том, какие документы стоит взять у застройщика для изучения.
Расторжение договора долевого участия
Адвокат ДДУ поможет вернуть ваши деньги и получить неустойку по причине просрочки платежа компанией-застройщиком. Мы всегда стремимся решить спор в досудебном порядке. Если от застройщика нет соответствующей реакции, подготавливаем бумаги в суд и представляем вашу позицию.
Взыскание неустойки по договору долевого участия и морального ущерба, восполнение затрат на съемное жилье
Когда застройщик срывает сроки сдачи либо как-то иначе нарушает договор (сдает объекты низкого качества, оформляет бумаги с нарушениями), дольщик имеет полное право на компенсацию. Застройщик должен возмещать неустойку за каждый (!) день просрочки. Также дольщик может сделать запрос на компенсацию личных расходов, в т.ч. оплату помощи юриста по ДДУ, на штраф в размере 50% соответственно правилам по защите прав потребителя. Мы расскажем о выплатах, положенных в вашем случае, поможем оформить обращение застройщику, взыщем неустойку по ДДУ.
Переуступка прав требований
Застройщики «страхуют» себя вариантами, как избежать уплат или урезать их. Наши адвокаты в силах лишить такую фирму возможности скрыться от исполнения обязательств. Добиться уплаты неустойки в арбитражном суде, куда можно обратиться только юрлицу, легче и быстрее, чем в суде общей юрисдикции. Таким образом, мы сделаем все для выигрыша и перечислим вам ваши деньги.
Лучшие юристы по ДДУ в Краснодаре возьмутся за следующие дела:
| Проблема | Решение |
| Дом не сдан в указанные сроки, застройщик «кормит завтраками» | 1. Привлечем виновных к ответственности. |
2. Заручимся поддержкой власти и обяжем ее достроить объект.
3. Недопустим банкротства фирмы-застройщика.
4. Поможем в поиске инвестора.
2. Пересчитаем квадратные метры жилого помещения в вашу пользу.
2. Обяжем устранить брак.
3. Проверим ваш договор на нарушения.
4. Дадим гарантии, что подрядчик достроит объект.
2. Составим договор в вашу пользу, проверим на риски.
3. Оспорим приостановку сделки в Росреестре.
Какие документы нужны юристу по ДДУ?
Для первичной консультации с юристом ДДУ потребуется только договор долевого участия. Юрист ЮЦ «Приоритет» разберет условия и выстроит лучшую стратегию.
Далее могут потребоваться:
Почему стоит выбрать наших юристов по ДДУ в Краснодаре?
Не откладывайте решение проблемы!
Бесплатная юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве
Мы знаем, как проверить договор долевого участия, взыскать неустойку с застройщика, исполнить все условия договора участия в долевом строительстве, т.к. занимаемся этими вопросами много лет и проводим работу с десятками застройщиков. Уже на 1-й встрече мы оценим шансы на положительный результат и предложим пути развития дела. В вопросах с недвижимостью мы не используем шаблонов и не ставим заоблачные цены, т.к. видим, что наши клиенты нередко вкладывают все сбережения на приобретение собственного жилья.